Waarde in verhuurde staat is de waarde van het beleggingspand, waartegen een andere belegger het pand zou kunnen kopen. Over het algemeen gezien is de waarde in verhuurde staat lager dan de marktwaarde van de woning.
Op het moment dat je een vastgoed hypotheek wilt krijgen, rekenen ze met de waarde in verhuurde staat. Mocht het pand gedwongen in de verkoop moeten, dan ligt de verkoopwaarde (dicht) bij de waarde in verhuurde staat. Een pand met een huurder erin brengt namelijk minder op, dan een pand vrij van huur.