De villatax is in het leven geroepen om duurdere woningen zwaarder te belasten. Op het moment dat de woz-waarde van de woning hoger is dan 1.110.000 wordt de woning zwaarder belast.
De fiscale bijtelling van het eigen woningforfait stijgt van 0,5% naar 2,35% (2021). Dit leidt tot hogere lasten voor de woning eigenaar.